El pasado 14 de noviembre, en el Pleno del Congreso de los Diputados se introdujo un cambio legal en la Ley de Enjuiciamiento Penal (LECrim).
La modificación de la Ley de Enjuiciamiento Penal está a tan solo un paso de ser una realidad para atacar este problema, pese a la oposición del Ejecutivo español.
Este cambio consiste en agregar los delitos de allanamiento de morada y usurpación de morada a esta ley para que pasen a ser juzgados mediante un procedimiento abreviado. La reforma afecta a ambos casos, pero no son exactamente lo mismo.
Modificación que va a agilizar los desahucios en casos de ocupación por allanamiento de morada.
La enmienda viene a decir que los delitos de usurpación y de allanamiento de morada pasen a tramitar en lo que se conoce como juicios de procedimiento abreviado (o juicios rápidos). Eso conlleva que serán juzgados en un plazo máximo de 15 días desde su puesta a disposición judicial.
¿Cuál es el cambio que agiliza los desahucios?
La enmienda del PNV se ha introducido en el proyecto de Ley de Eficiencia del Servicio Público de la Justicia . El mismo fue aprobado en el Pleno del Congreso con el apoyo del Gobierno y sus aliados. PP y Vox votaron en contra.
La citada enmienda lo que viene a hacer es modificar el artículo 795.1 de la LECrim para que tanto los delitos de usurpación de morada (artículo 245 del Código Penal) como el de allanamiento de morada (artículo 202 del Código Penal) pasarán a tramitar por el procedimiento abreviado de los procesos judiciales.
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Allanamiento: Se refiere a la primera o segunda vivienda y es un crimen grave recogido en el artículo 202 del Código Penal. Si lo detecta en las primeras horas debes avisar a la policía, ya que se considera un ataque directo a tu intimidad y seguridad.Podrán actuar de inmediato en el caso de que los ‘okupas’ lleven menos de 48 horas y proceder al desalojo sin acudir un juicio.
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Usurpación: Se refiere a aquellas propiedades que no son ni primera ni segunda vivienda y están recogidas en el artículo 245 del Código Penal. No es un delito tan grave, ya que no se considera un ataque a la inviolabilidad del domicilio. Por ello, la policía no puede actuar de inmediato y tendrás que recurrir a juicio.
¿Principales ventajas de la nueva ley antiokupas?
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Alcalde Rápido:
Los desahucios se llevarán a cabo en un plazo mucho menor, lo que permitirá a los propietarios recuperar sus viviendas de manera más eficiente.
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Disminución de la inseguridad:
La ocupación ilegal genera un sentimiento de inseguridad en España y esta nueva ley contribuye a reducir este problema.
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Mayor protección de la propiedad privada:
La ley refuerza el derecho a la propiedad privada, garantizando que los propietarios puedan disfrutar de sus bienes sin interferencias ilegales.
Atractivo para Inversores Extranjeros
Desde Laura Villas, pensamos que esta nueva ley representa un avance significativo en la lucha contra la ocupación ilegal de viviendas en España. Sin duda un hito significativo para el sector inmobiliario español, que esperamos contribuir a la recuperación de la confianza de inversores extranjeros quienes podrán ver en esta nueva ley un mensaje claro:
¿Por qué los inversores extranjeros se sentirán más atraídos para invertir en España?
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Reducción del riesgo:
La ocupación ilegal era una de las principales preocupaciones de los inversores extranjeros. Al disminuir este riesgo, se incrementa la confianza en el mercado inmobiliario español.
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Mayor estabilidad:
Un marco legal más sólido y predecible genera un entorno más estable para la inversión a largo plazo.
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Imagen mejorada del país:
Una legislación que protege los derechos de propiedad envía una señal positiva a nivel internacional, mejorando la imagen de España como destino de inversión.
